Attenzione alla scelta della Compagnia !
Si ricordi, a tal proposito, che non esiste alcuna norma che obbliga il cliente a sottoscrivere la polizza con la Compagnia indicata dalla banca.
Polizza incendio e scoppio del fabbricato (obbligatoria)
E' una forma di copertura assicurativa volta a tutelare il soggetto che stipula un mutuo da eventi direttamente collegati all'abitazione. In caso di sinistro l'assicurazione prevede un rimborso pari al costo di ricostruzione dell'immobile ipotecato, che dovrebbe estinguere il debito con la banca. La polizza deve pertanto contenere l'apposito vincolo a favore della banca stessa.
Polizza vita protezione mutuo (facoltativa)
Difficile parlare di questo argomento senza evocare formule scaramantiche di ogni genere... Ma chiunque abbia familiari non dovrebbe esimersi dal tutelarli con una polizza vita. Che la banca la pretenda o no.
Improvvisi eventi che possono compromettere la propia capacità di reddito (ad es. decesso, malattia, infortunio, ecc.) potrebbero rendere impossibile il rimborso del mutuo. E in una situazione di gravissimo disagio emotivo ciò potrebbe avere un effetto devastante.
Ciascun mutuatario dovrebbe perciò assicurare la propria vita almeno per la frazione di mutuo proporzionale alla sua partecipazione al reddito familiare.
ESEMPIO: un capofamiglia guadagna 2.000 Euro al mese mentre la moglie ne percepisce 1.000. Essi contribuiscono così al reddito familiare rispettivamente per 2/3 e 1/3. Se contraessero un mutuo di 100.000 Euro sarebbe opportuno assicurare il capofamiglia almeno per 66.000 Euro (2/3 del mutuo) e la moglie per la differenza.
Il costo della polizza vita dipende dalla sua durata, nonché dall'età e dal sesso degli assicurati. Volendo risparmiare senza rinunciare alla tutela del debito si possono scegliere polizze a capitale regressivo, che nel tempo adeguano l'importo assicurato al debito residuo del mutuo.
